[건물관리(Building Management)]

건물관리는 건축물의 시설 유지보수, 안전, 환경관리, 에너지 효율 개선 등을 포함한 종합적인 관리 서비스입니다.

[네오션의 건물관리]

● 시설 관리 → 전기, 수도, 냉난방, 승강기 등 유지보수

● 보안 및 안전 관리 → CCTV, 출입통제, 화재 예방 시스템 운영

● 청소 및 환경 관리 → 청소, 소독, 쓰레기 처리 등 위생 유지

● 에너지 및 비용 절감 → 전력 효율화, 친환경 시스템 도입

[고객사 장점]

● 건물 가치 유지 및 상승 → 지속적인 관리로 노후화 방지

● 운영 비용 절감 → 효율적 에너지 사용과 유지보수로 비용 절약

● 입주자 만족도 향상 → 쾌적한 환경 조성으로 공실률 감소

● 법적 규제 대응 → 건축물 관련 법규 준수 및 안전 기준 유지

● 적용 대상: 오피스 빌딩, 아파트, 상가, 공장, 물류센터 등

[부동산 관리(Property Management)]

부동산 관리는 건물 및 토지의 임대 운영, 자산 가치 극대화, 세입자 관리, 법적 계약 관리 등을 포함한 서비스입니다.

[네오션의 부동산관리]

● 임대 및 계약 관리 → 임대료 책정, 계약 체결 및 갱신 관리

● 세입자 관리 → 입주자 모집, 민원 대응, 퇴거 절차 진행

● 자산 가치 증대 → 리모델링, 부가 서비스 제공, 개발 전략 수립

● 재무 및 법무 관리 → 세금, 회계, 부동산 법규 준수

[고객사 장점]

● 안정적인 임대 수익 확보 → 공실률 최소화 및 적정 임대료 유지

● 자산 가치 극대화 → 지속적인 유지보수 및 개발로 가치 상승

● 효율적 운영 → 세입자 민원 대응 및 재정 관리로 운영 최적화

● 법적 리스크 최소화 → 계약 및 세금 관련 문제 예방

● 적용 대상: 아파트, 오피스텔, 상가, 쇼핑몰, 호텔, 물류센터, 개발용 토지

[최근 트렌드 및 네오션의 효율화 시스템]

● 스마트 빌딩 관리 → IoT, AI 활용한 자동화 시스템 도입

● 친환경 및 ESG 경영 → 에너지 절감, 탄소 배출 저감, 지속 가능한 관리 시스템

● 공유 오피스 및 단기 임대 증가 → 위워크(WeWork) 같은 유연한 임대 모델 확대

● 관리 시스템 업그레이드 → 온라인을 통한 임대, 관리, 운영 효율화

네오션의 건물/부동산 관리는

단순 유지보수를 넘어, 효율적인 자산 운영 및 가치 극대화가 핵심이며, 디지털 기술과 ESG 트렌드와 결합하여 지속 발전하고, 혁신 해나가고 있습니다.